2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
225.4万円/㎡
前年比+20.8%
中野区
168.0万円/㎡
前年比+25.1%
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オープンレジデンシア新中野
東京都中野区本町六丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩6分
2018年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 58.12㎡の場合
相場
9,094万円
156.5万円/㎡
4,798
7,662
10,526
13,390
AI査定結果
推定相場価格
9,094万円
156.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,662万円〜10,526万円
131.8万円/㎡〜181.1万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月30日
オープンレジデンシア新中野
8,580万円（147.6万円/㎡）/ 4階 / 58.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は142.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 8,580万円 | 147.6万円 | 4階 | 58.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 8,980万円 | 154.5万円 | 4階 | 58.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 9,290万円 | 159.6万円 | 4階 | 58.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,630万円 | 142.1万円 | 3階 | 32.58㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/22 | 8,499万円 | 154.4万円 | 2階 | 55.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 4,630万円 | 142.1万円 | 3階 | 32.58㎡ | 2S | 東 |
| 2024/11/18 | 8,699万円 | 158.0万円 | 2階 | 55.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 4,250万円 | 127.4万円 | 1階 | 33.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 5,780万円 | 119.8万円 | 2階 | 48.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/16 | 5,980万円 | 124.0万円 | 2階 | 48.24㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は137.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | オープンレジデンシア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 8,580万円 | 147.6万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/18 | グランドメゾン中野南レジデンス 中野区南台一丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 9,980万円 | 138.8万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | シティインデックス中野 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 5,680万円 | 128.7万円 | 44.15㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/21 | プレディア東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅7分 | 8,880万円 | 161.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/19 | パレステージ鷺宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅9分 | 7,950万円 | 112.5万円 | 70.68㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/03 | プラウド上鷺宮 中野区上鷺宮一丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 8,180万円 | 114.4万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2026/05/29 | グローリオ高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 8,699万円 | 163.0万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/23 | オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス 中野区野方三丁目 | 野方駅8分 | 7,880万円 | 116.8万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2023年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/25 | オープンレジデンシア高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 7,490万円 | 167.6万円 | 44.69㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、中野区では25.1%上昇しています。
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